Ипотека в Воронеже – особый вид кредита

Кредитование под залог недвижимости (земельных участков, домов, квартир) крайне выгодно в наше время. Такое кредитование носит название ипотека. Ипотечные займы чаще всего предполагают дальнейшее расходование заёмных средств на приобретение объектов недвижимости, либо иной частной или коммерческой собственности.

Ипотечное кредитование предполагает:

• наличие залогового обеспечения;
• целевое расходование заёмных средств;
• длительный срок погашения займа - до 25 лет;
• официальную регистрацию/заверение договора в Регистрационной палате.

Выдача ипотечных займов осуществляется на следующих условиях:

• возраст заёмщика от 18 лет, отсутствие ограничений по дееспособности;
• объектом залога может быть только сданный в эксплуатацию объект недвижимости, имеющий установленный адрес и оценочную стоимость;
• наличие у заёмщика необходимых документов, подтверждающих право собственности на объект залога;
• объект залога по ипотеке не может являться государственной или муниципальной собственностью;
• право владения и пользования залоговым имуществом остаётся у заёмщика, с учётом ограничений, установленных банком.

Ипотека предполагает внесение ежемесячных выплат в равных долях на протяжении всего срока кредитования, либо с уменьшением размеров выплат с течением времени.

Ипотечные займы со временем становятся всё более востребованным видом кредитования в Воронеже. Они позволяют получить необходимые средства в достаточно короткие сроки. Но, в случае возникновения финансовых проблем, залоговое кредитование может оказаться настоящей кабалой, грозящей потерей имущества и другими неприятными последствиями. Избежать ошибок и предусмотреть все риски в ходе оформления ипотеки в Воронеже помогут профессиональные консультанты - кредитные брокеры.

Ипотечное кредитование: достоинства

• приобретение объекта недвижимости в собственность, с правом проживания, оформления регистрации, наследования;
• получение возможностей не зависеть от изменения рыночных цен на недвижимость и уровня инфляции;
• приобретение прав на получение налоговых льгот и вычетов;
• выгодные условия предоставления займа (ипотека, при наличии залога, оформляется по сниженным процентным ставкам);
• лояльные условия кредитования, при условии соответствия финансового положения заёмщика требованиям банка.

Ипотечное кредитование: недостатки

• значительные объёмы переплаты по кредиту, с учётом сопутствующих трат на оценку залогового имущества, страхование рисков, проведение регистрации сделки;
• длительный срок погашения займа повышает риск изменения финансового положения, способного привести к потере права собственности на объект залоговой недвижимости;
• наличие обременений на право пользования объектом недвижимости (нельзя проводить перепланировку, продавать, сдавать в аренду, проводить регистрацию не членов семьи без согласия банка).

Как избежать кредитной кабалы?

Ипотека в г. Воронеж требует серьёзного подхода и длительной подготовки к проведению сделки. Ведь для того чтобы снизить риски, нужно изучить условия кредитования, предлагаемые различными банками Воронежа, критически оценить собственные финансовые возможности и перспективы, провести проверку предлагаемого договора на оформление займа. Провести такую подготовку без помощи со стороны квалифицированных специалистов практически невозможно. И это - лишний повод для обращения к кредитным брокерам из компании 'Единый Кредитный Центр, имеющим многолетний опыт работы с рынком кредитования в городе Воронеж.

Профессиональная помощь кредитных брокеров позволит вам:

• Получить квалифицированную оценку собственных финансовых возможностей, кредитных перспектив/истории, залогового потенциала в качестве получателя ипотечного займа.
• Получить всю необходимую информацию о состоянии рынка ипотечного кредитования в Воронеже на момент обращения и провести отбор наиболее выгодных предложений.
• Получить консультативную поддержку в процессе формирования пакета документов.
• Получить преимущества перед другими заёмщиками в ходе рассмотрения заявки.

Профессиональная помощь в получении кредита - залог успеха в любой ситуации!